Umidità in casa: che cos’è, perché compare e come prevenirla?
L’umidità persistente in casa o al lavoro è un problema estetico, ma ha anche effetti a catena sulla salute dell’edificio e delle persone. Molti la identificano soltanto con pareti annerite; in realtà le cause e le conseguenze sono molto più profonde.
Che cos’è l’umidità persistente?
È una condizione di umidità continuamente superiore al livello adeguato, che non riesce a equilibrarsi. La parola fondamentale è “persistente”: il vapore temporaneo dopo una doccia, ad esempio, non è lo stesso problema. La condizione inizia quando aria ed elementi costruttivi non riescono più a gestire l’umidità.
È un problema cronico in cui l’umidità dell’aria condensa su pareti, soffitti e pavimenti e penetra nella struttura. Nel tempo può provocare muffe, vernice rigonfia, cattivi odori e persino indebolimento del cemento armato.
Perché compare?
La risposta abituale è “per l’umidità”, ma è incompleta. Occorrono contemporaneamente umidità, un supporto e uno smaltimento insufficiente. È uno dei problemi più comuni negli edifici e comporta rischi importanti per la salute oltre al fastidio visivo. Odore dalle pareti, vernice che si stacca e muffa sono i segnali più riconoscibili.
La condensa è frequente negli edifici senza isolamento di facciata, con vetri singoli e nelle stanze rivolte a nord. Soprattutto d’inverno, la differenza fra interni riscaldati e aria esterna fredda fa condensare il vapore sulle superfici, causando nel tempo problemi seri.
L’umidità che risale dal terreno è particolarmente difficile da notare, perché inizialmente non ci sono perdite d’acqua. Sale attraverso materiali porosi come cemento e mattoni e compare soprattutto al piano terra, nei seminterrati e negli edifici vecchi. Questo fenomeno, chiamato risalita capillare, non si risolve con la normale ventilazione e richiede un intervento professionale.
Le perdite nascoste degli impianti, che non gocciolano visibilmente ma rilasciano umidità continuamente, sono fra le cause più pericolose. Quando si notano può essere già tardi: l’acqua dietro le pareti può danneggiare a lungo la struttura senza essere rilevata e comportare grandi costi di riparazione.
Perché si forma in casa?
Le cause riguardano l’edificio, ma anche le abitudini quotidiane hanno un ruolo importante. Oltre ai problemi strutturali, il modo di vivere può creare umidità.
Ventilare nel momento sbagliato può aumentarla. Molti tengono spesso aperte le finestre per cambiare aria, ma non sempre è corretto. Nei momenti con umidità elevata, ad esempio quando piove o al mattino presto, aprirle può far entrare più umidità.
Umidità e muffa sono la stessa cosa?
No. L’umidità è la causa, la muffa la conseguenza. Senza le condizioni umide, la muffa non si forma. Quando compare, il problema diventa anche biologico. Pulirla soltanto è quindi temporaneo: senza individuare la fonte dell’umidità, si interviene solo sull’aspetto.
Come prevenirla?
I deumidificatori sono soluzioni temporanee. Il rimedio principale consiste nell’intervenire sulle caratteristiche strutturali dell’edificio, eliminando ponti termici e individuando perdite nascoste. È importante permettere ai supporti di traspirare. Pareti e pavimenti possono assorbire umidità: prodotti protettivi specifici fanno quindi una grande differenza. Qui intervengono sistemi isolanti e protezioni superficiali sviluppati contro l’umidità. Gli spazi completamente chiusi e senza circolazione d’aria la favoriscono. Lascia quindi spazio fra mobili e pareti e valuta una ventilazione passiva nelle aree chiuse. L’isolamento va inteso come equilibrio, senza soffocare l’ambiente. Applicate correttamente, queste misure possono risolvere il problema in modo duraturo.
Per lo sporco quotidiano sui supporti compatibili puoi consultare i detergenti Selsil PAK. Un detergente non elimina la causa strutturale dell’umidità.
Quali effetti ha sulla salute?
Vivere a lungo in ambienti umidi può scatenare sensibilità respiratorie, reazioni allergiche e mal di testa.
Si può eliminare completamente?
Se si individua correttamente la causa e si combinano interventi strutturali e superficiali, si può controllare stabilmente.
Perché compare negli edifici nuovi?
L’umidità intrappolata durante la costruzione può manifestarsi nei primi anni se non viene concesso un tempo di asciugatura sufficiente.
La vernice previene l’umidità?
Le vernici standard non la prevengono. Senza prodotti specifici, la pittura offre soltanto un miglioramento temporaneo dell’aspetto.